Email: phanvienmiennam@gmail.com
Banner mobi
Bộ Xây Dựng Học Viện Cán Bộ Quản Lý Xây Dựng và Đô Thị Phân Viện Cán Bộ Quản Lý Xây Dựng và Đô Thị Miền Nam
Phê duyệt tỷ lệ 1/500 dự án Trung tâm trí tuệ nhân tạo - Đô thị phụ trợ tại Quy Nhơn

Chủ tịch UBND tỉnh Bình Định vừa ký quyết định phê duyệt đồ án quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 dự án Trung tâm trí tuệ nhân tạo - Đô thị phụ trợ do Liên danh FPT làm nhà đầu tư.

 

Thiết kế tổng thể dự án Trung tâm trí tuệ nhân tạo - Đô thị phụ trợ tại Quy Nhơn (Nguồn: Internet).

 

Theo quy hoạch 1/500 đã phê duyệt dự án Trung tâm trí tuệ nhân tạo - Đô thị nằm tại phường Trần Quang Diệu và Bùi Thị Xuân, thành phố Quy Nhơn. Ranh giới phía Bắc giáp đường quy hoạch lộ giới 24m, phía Nam giáp đường quy hoạch lộ giới 33m, phía Đông giáp Núi Vũng Chua và khu liên hợp thể dục thể thao, phía Tây giáp khu dân cư hiện hữu. Quy mô quy hoạch khoảng 932.444m2.

 

Đây sẽ là trung tâm nghiên cứu trí tuệ nhân tạo, nghiên cứu, đào tạo, sản xuất phần mềm, hỗ trợ chuyển đổi số, cung cấp giải pháp an ninh mạng, an ninh xã hội, trí tuệ nhân tạo phục vụ con người…và khu đô thị trí tuệ nhân tạo gồm khu ở, đất công cộng - dịch vụ đô thị, cây xanh mặt nước và hạ tầng kỹ thuật. Sẽ là khu vực góp phần thu hút đầu tư lĩnh vực nghiên cứu, sáng tạo và phát triển theo thời đại công nghệ 4.0, hướng đến thời đại công nghệ 5.0.

 

Khu vực xây dựng Trung tâm nghiên cứu trí tuệ nhân tạo AI có mật độ xây dựng tối đa 40%. Tầng cao xây dựng tối đa 9 tầng. Hệ số sử dụng đất tối đa 3,6 lần.

 

Đất công trình công cộng, công trình trạm y tế có mật độ xây dựng tối đa: 40%. Tầng cao xây dựng từ 1 - 3 tầng. Hệ số sử dụng đất tối đa 1,2 lần. Các công trình xây dựng chợ có kinh doanh thì mật độ xây dựng tối đa: 40%, tầng cao xây dựng tối đa 3 tầng. Hệ số sử dụng đất tối đa 1,2 lần.

 

Đối với nhà ở liên kế sẽ có mật độ xây dựng tuân thủ theo Quy chuẩn kỹ thuật Quốc gia về Quy hoạch xây dựng QCVN 01:2021/BXD. Tầng cao xây dựng tối đa 6 tầng. Nhà ở biệt thự xây dựng tối đa 3 tầng. Nhà ở xã hội có mật độ xây dựng tối đa 45%. Tầng cao xây dựng tối đa 20 Tầng, hệ số sử dụng đất tối đa 9 lần. Các dải cây xanh công cộng ngăn cháy giữa các dãy nhà không được phép xây dựng công trình.

 

Về hạ tầng kỹ thuật có hệ thống thoát nước mưa đi riêng với hệ thống thoát nước thải. Dọc theo các đường nội bộ bố trí các tuyến nhánh để thu nước, sau đó nhập vào tuyến ống chính của toàn khu chảy về khu vực hồ Bàu Lác, xả thoát ra sông Hà Thanh.

 

Về giao thông sẽ đấu nối với đường ĐT.638 (đường Long Vân - Long Mỹ) lộ giới 42m. Giao thông nội bộ được quy hoạch các tuyến đường có lộ giới 14,0m, lộ giới 15,0m, lộ giới 16,5m, lộ giới 18m, lộ giới 18,5m, lộ giới 20m, lộ giới 24m, lộ giới 25m, lộ giới 25,5m, lộ giới 26m, lộ giới 30m và lộ giới 32m, đấu nối với trục giao thông chính.

 

Cấp nước sẽ được đấu nối với đường ống cấp nước D300 trên đường ĐT.638 ở phía Bắc khu quy hoạch. Tổng nhu cầu dùng nước sinh hoạt khoảng 4.800m3/ngày đêm. Nguồn cấp điện cho khu quy hoạch lấy từ lưới điện 22kV hiện trạng ở phía Bắc. Xây hệ thống cấp điện và chiếu sáng đi ngầm. Tổng nhu cầu dùng điện cho toàn khu quy hoạch khoảng 17.825KVA.

 

Vệ sinh môi trường, thoát nước thải với tổng lưu lượng nước thải của dự án 3.980m3/ngày đêm. Hệ thống thoát nước thải sinh hoạt thiết kế riêng với hệ thống thoát nước mưa. Tuyến cống đi trên vỉa hè, thu gom nước thải sinh hoạt các các hộ gia đình tự chảy về 02 trạm bơm nước thải xây dựng phía hồ Bàu Lác để bơm về Nhà máy xử lý nước thải 2A. Chất thải rắn được thu gom, vận chuyển về khu xử lý chất thải rắn tập trung của thành phố Quy Nhơn để xử lý theo quy định.

 

Dự án Trung tâm trí tuệ nhân tạo - Đô thị phụ trợ do Liên danh FPT Quy Nhơn gồm Công ty CP Đô thị FPT Đà Nẵng (đại diện liên danh), Công ty TNHH Đầu tư FPT, Công ty TNHH Phần mềm FPT là đơn vị được lựa chọn là nhà đầu tư.

 

Dự án sẽ được thực hiện theo loại hợp đồng thực hiện dự án đầu tư có sử dụng đất. Thời gian thực hiện hợp đồng là 08 năm kể từ hợp đồng thực hiện dự án có hiệu lực đến thời điểm các bên hoàn thành nghĩa vụ theo quy định trong hợp đồng.

 

Thời gian khởi công, hoàn thành xây dựng do Nhà đầu tư được quyền lựa chọn ngày khởi công dự án nhưng không quá 90 ngày kể từ ngày Cơ quan quản lý đất đai bàn giao đất lần đầu cho nhà đầu tư. Thời gian hoàn thành xây dựng theo Hợp đồng ký kết giữa Đại diện cơ quan nhà nước có thẩm quyền và Nhà đầu tư.

 

Tổng chi phí thực hiện dự án là 4.362 tỷ đồng, trong đó chi phí thực hiện dự án, xây dựng công trình là 3.900 tỷ đồng, chi phí giải tỏa đền bù 462 tỷ đồng, chi phí nộp Ngân sách nhà nước, không bao gồm tiền sử dụng đất, tiền thuê đất gần 60 tỷ đồng. Nguồn vốn đầu tư bằng nguồn vốn trực tiếp của nhà đầu tư, Nhà nước không tham gia góp vốn. Trong đó vốn chủ sở hữu tối thiểu của nhà đầu tư phải thu xếp là 655 tỷ đồng.

 

Hiện nay nhà đầu tư đã và đang triển khai hoàn thiện các thủ tục pháp lý của dự án theo đúng quy định của pháp luật.

Theo Nguyễn Nam/ Báo Xây dựng

 

Tin liên quan
Địa phương “xé rào” quy hoạch?

Địa phương “xé rào” quy hoạch?

07.12.2021Lượt xem: 3853

Thời gian qua, tình trạng các địa phương tiến hành quy hoạch khu dân cư ngay bên cạnh cụm công nghiệp, khu sản xuất tập trung lặng lẽ nhiều lên.
Xem thêm
Đường cao tốc Bắc - Nam: 1 dự án chậm tiến độ, 24 nhà thầu bị xử lý

Đường cao tốc Bắc - Nam: 1 dự án chậm tiến độ, 24 nhà thầu bị xử lý

09.10.2021Lượt xem: 3059

Triển khai cao tốc Bắc - Nam đoạn Cam Lộ - La Sơn, đơn vị quản lý cảnh cáo 17 nhà thầu và khiển trách 7 nhà thầu, yêu cầu nhà thầu thay thế chỉ huy trưởng công trường đối với 1 nhà thầu.
Xem thêm
Đồng Nai cần tích hợp các quy hoạch ngành vào quy hoạch tỉnh

Đồng Nai cần tích hợp các quy hoạch ngành vào quy hoạch tỉnh

22.11.2021Lượt xem: 4713

Trong chuyến công tác mới đây tại tỉnh Đồng Nai, Bộ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Thanh Nghị đề nghị tỉnh Đồng Nai khi duyệt các quy hoạch nên tích hợp quy hoạch ngành vào quy hoạch tỉnh.
Xem thêm
Đường sắt đô thị Bến Thành - Suối Tiên tiếp tục “trễ hẹn”

Đường sắt đô thị Bến Thành - Suối Tiên tiếp tục “trễ hẹn”

09.11.2021Lượt xem: 3475

Theo tính toán, kế hoạch hoàn thành công tác thi công dự án xây dựng tuyến đường sắt đô thị số 1 TP Hồ Chí Minh, tuyến Bến Thành - Suối Tiên vào cuối 2021 và đưa vào vận hành trong năm 2022 gần như không còn khả thi.
Xem thêm
Chỉ thị về việc đẩy mạnh chuyển đổi số ngành Xây dựng

Chỉ thị về việc đẩy mạnh chuyển đổi số ngành Xây dựng

19.04.2022Lượt xem: 4883

Ngày 06/4/2022, Bộ Xây dựng đã ban hành Chỉ thị số 02/CT-BXD về việc đẩy mạnh chuyển đổi số ngành Xây dựng.
Xem thêm
Làng Việt quy hoạch như khu Khải Hoàn Môn Paris

Làng Việt quy hoạch như khu Khải Hoàn Môn Paris

08.12.2021Lượt xem: 3826

Tôi không ngờ ở Việt Nam có một ngôi làng được quy hoạch đẹp đến vậy. Cứ tưởng là ở Khải Hoàn Môn, Paris.
Xem thêm
Bình Dương đề xuất cơ chế làm đường vành đai 3

Bình Dương đề xuất cơ chế làm đường vành đai 3

07.10.2021Lượt xem: 4137

UBND tỉnh Bình Dương vừa có văn bản gửi Phó thủ tướng Lê Văn Thành và Bộ Giao thông vận tải kiến nghị một số nội dung về chuẩn bị thực hiện dự án đường vành đai 3 TP.HCM.
Xem thêm
Thiết kế đường dây và trạm biến áp cần có chứng chỉ gì?

Thiết kế đường dây và trạm biến áp cần có chứng chỉ gì?

17.03.2022Lượt xem: 9750

Theo quy định tại Điểm b Khoản 3 Điều 67 Nghị định số 15/2021/NĐ-CP thì chứng chỉ hành nghề hoạt động xây dựng đối với lĩnh vực thiết kế cơ – điện công trình không bao gồm công trình đường dây và trạm biến áp.
Xem thêm
Đà Lạt hướng đến không gian đô thị “Thành phố trong rừng, rừng trong thành phố”

Đà Lạt hướng đến không gian đô thị “Thành phố trong rừng, rừng trong thành phố”

07.12.2021Lượt xem: 4085

Tỉnh Lâm Đồng xây dựng Đà Lạt thành đô thị hiện đại, trung tâm du lịch sinh thái, nghỉ dưỡng cao cấp... gắn với quy hoạch phát triển “Thành phố trong rừng, rừng trong thành phố".
Xem thêm
TP.HCM: Giải pháp tái khởi động 22 dự án trọng điểm

TP.HCM: Giải pháp tái khởi động 22 dự án trọng điểm

07.10.2021Lượt xem: 4051

Những khó khăn ban đầu về nhân lực, vật liệu thi công dự án đang được cơ quan chức năng TP.HCM tìm phương án giải quyết, nhằm đưa các công trình về đích đúng tiến độ.
Xem thêm
TỔNG CÔNG TY ĐIỆN LỰC MIỀN NAM Trường Đại Học Bách Khoa - Đại Học Quốc Gia Tp.HCM. Trường Đại Học Sư Phạm Kỹ Thuật - Tp.HCM TỔNG CÔNG TY XÂY DỰNG SỐ 1 – CTCP Bộ Xây Dựng ĐH Tôn Đức Thắng Sở Xây Dựng TPHCM Sở Xây Dựng Bến Tre TRƯỜNG CAO ĐẲNG XÂY DỰNG THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH TRƯỜNG ĐẠI HỌC KIẾN TRÚC TP HỒ CHÍ MINH TRƯỜNG CAO ĐẲNG KIẾN TRÚC-XÂY DỰNG TP.HCM Trường Cao đẳng Điện lực Thành phố Hồ Chí Minh Sở Nội vụ TPHCM Tây Ninh
Copyright © PHÂN VIỆN CÁN BỘ QUẢN LÝ XÂY DỰNG & ĐÔ THỊ MIỀN NAM .
Đang online: 24   |   Ngày: 110   |   Tháng: 13996   |   Tổng truy cập: 3160268
Zalo
Hotline tư vấn miễn phí: 0916 891 635
Hotline: 0916 891 635

PHÂN VIỆN CÁN BỘ QUẢN LÝ XÂY DỰNG & ĐÔ THỊ MIỀN NAM

PHÂN VIỆN CÁN BỘ QUẢN LÝ XÂY DỰNG & ĐÔ THỊ MIỀN NAM

PHÂN VIỆN CÁN BỘ QUẢN LÝ XÂY DỰNG & ĐÔ THỊ MIỀN NAM