Email: phanvienmiennam@gmail.com
Banner mobi
Bộ Xây Dựng Học Viện Cán Bộ Quản Lý Xây Dựng và Đô Thị Phân Viện Cán Bộ Quản Lý Xây Dựng và Đô Thị Miền Nam
Phê duyệt tỷ lệ 1/500 dự án Trung tâm trí tuệ nhân tạo - Đô thị phụ trợ tại Quy Nhơn

Chủ tịch UBND tỉnh Bình Định vừa ký quyết định phê duyệt đồ án quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 dự án Trung tâm trí tuệ nhân tạo - Đô thị phụ trợ do Liên danh FPT làm nhà đầu tư.

 

Thiết kế tổng thể dự án Trung tâm trí tuệ nhân tạo - Đô thị phụ trợ tại Quy Nhơn (Nguồn: Internet).

 

Theo quy hoạch 1/500 đã phê duyệt dự án Trung tâm trí tuệ nhân tạo - Đô thị nằm tại phường Trần Quang Diệu và Bùi Thị Xuân, thành phố Quy Nhơn. Ranh giới phía Bắc giáp đường quy hoạch lộ giới 24m, phía Nam giáp đường quy hoạch lộ giới 33m, phía Đông giáp Núi Vũng Chua và khu liên hợp thể dục thể thao, phía Tây giáp khu dân cư hiện hữu. Quy mô quy hoạch khoảng 932.444m2.

 

Đây sẽ là trung tâm nghiên cứu trí tuệ nhân tạo, nghiên cứu, đào tạo, sản xuất phần mềm, hỗ trợ chuyển đổi số, cung cấp giải pháp an ninh mạng, an ninh xã hội, trí tuệ nhân tạo phục vụ con người…và khu đô thị trí tuệ nhân tạo gồm khu ở, đất công cộng - dịch vụ đô thị, cây xanh mặt nước và hạ tầng kỹ thuật. Sẽ là khu vực góp phần thu hút đầu tư lĩnh vực nghiên cứu, sáng tạo và phát triển theo thời đại công nghệ 4.0, hướng đến thời đại công nghệ 5.0.

 

Khu vực xây dựng Trung tâm nghiên cứu trí tuệ nhân tạo AI có mật độ xây dựng tối đa 40%. Tầng cao xây dựng tối đa 9 tầng. Hệ số sử dụng đất tối đa 3,6 lần.

 

Đất công trình công cộng, công trình trạm y tế có mật độ xây dựng tối đa: 40%. Tầng cao xây dựng từ 1 - 3 tầng. Hệ số sử dụng đất tối đa 1,2 lần. Các công trình xây dựng chợ có kinh doanh thì mật độ xây dựng tối đa: 40%, tầng cao xây dựng tối đa 3 tầng. Hệ số sử dụng đất tối đa 1,2 lần.

 

Đối với nhà ở liên kế sẽ có mật độ xây dựng tuân thủ theo Quy chuẩn kỹ thuật Quốc gia về Quy hoạch xây dựng QCVN 01:2021/BXD. Tầng cao xây dựng tối đa 6 tầng. Nhà ở biệt thự xây dựng tối đa 3 tầng. Nhà ở xã hội có mật độ xây dựng tối đa 45%. Tầng cao xây dựng tối đa 20 Tầng, hệ số sử dụng đất tối đa 9 lần. Các dải cây xanh công cộng ngăn cháy giữa các dãy nhà không được phép xây dựng công trình.

 

Về hạ tầng kỹ thuật có hệ thống thoát nước mưa đi riêng với hệ thống thoát nước thải. Dọc theo các đường nội bộ bố trí các tuyến nhánh để thu nước, sau đó nhập vào tuyến ống chính của toàn khu chảy về khu vực hồ Bàu Lác, xả thoát ra sông Hà Thanh.

 

Về giao thông sẽ đấu nối với đường ĐT.638 (đường Long Vân - Long Mỹ) lộ giới 42m. Giao thông nội bộ được quy hoạch các tuyến đường có lộ giới 14,0m, lộ giới 15,0m, lộ giới 16,5m, lộ giới 18m, lộ giới 18,5m, lộ giới 20m, lộ giới 24m, lộ giới 25m, lộ giới 25,5m, lộ giới 26m, lộ giới 30m và lộ giới 32m, đấu nối với trục giao thông chính.

 

Cấp nước sẽ được đấu nối với đường ống cấp nước D300 trên đường ĐT.638 ở phía Bắc khu quy hoạch. Tổng nhu cầu dùng nước sinh hoạt khoảng 4.800m3/ngày đêm. Nguồn cấp điện cho khu quy hoạch lấy từ lưới điện 22kV hiện trạng ở phía Bắc. Xây hệ thống cấp điện và chiếu sáng đi ngầm. Tổng nhu cầu dùng điện cho toàn khu quy hoạch khoảng 17.825KVA.

 

Vệ sinh môi trường, thoát nước thải với tổng lưu lượng nước thải của dự án 3.980m3/ngày đêm. Hệ thống thoát nước thải sinh hoạt thiết kế riêng với hệ thống thoát nước mưa. Tuyến cống đi trên vỉa hè, thu gom nước thải sinh hoạt các các hộ gia đình tự chảy về 02 trạm bơm nước thải xây dựng phía hồ Bàu Lác để bơm về Nhà máy xử lý nước thải 2A. Chất thải rắn được thu gom, vận chuyển về khu xử lý chất thải rắn tập trung của thành phố Quy Nhơn để xử lý theo quy định.

 

Dự án Trung tâm trí tuệ nhân tạo - Đô thị phụ trợ do Liên danh FPT Quy Nhơn gồm Công ty CP Đô thị FPT Đà Nẵng (đại diện liên danh), Công ty TNHH Đầu tư FPT, Công ty TNHH Phần mềm FPT là đơn vị được lựa chọn là nhà đầu tư.

 

Dự án sẽ được thực hiện theo loại hợp đồng thực hiện dự án đầu tư có sử dụng đất. Thời gian thực hiện hợp đồng là 08 năm kể từ hợp đồng thực hiện dự án có hiệu lực đến thời điểm các bên hoàn thành nghĩa vụ theo quy định trong hợp đồng.

 

Thời gian khởi công, hoàn thành xây dựng do Nhà đầu tư được quyền lựa chọn ngày khởi công dự án nhưng không quá 90 ngày kể từ ngày Cơ quan quản lý đất đai bàn giao đất lần đầu cho nhà đầu tư. Thời gian hoàn thành xây dựng theo Hợp đồng ký kết giữa Đại diện cơ quan nhà nước có thẩm quyền và Nhà đầu tư.

 

Tổng chi phí thực hiện dự án là 4.362 tỷ đồng, trong đó chi phí thực hiện dự án, xây dựng công trình là 3.900 tỷ đồng, chi phí giải tỏa đền bù 462 tỷ đồng, chi phí nộp Ngân sách nhà nước, không bao gồm tiền sử dụng đất, tiền thuê đất gần 60 tỷ đồng. Nguồn vốn đầu tư bằng nguồn vốn trực tiếp của nhà đầu tư, Nhà nước không tham gia góp vốn. Trong đó vốn chủ sở hữu tối thiểu của nhà đầu tư phải thu xếp là 655 tỷ đồng.

 

Hiện nay nhà đầu tư đã và đang triển khai hoàn thiện các thủ tục pháp lý của dự án theo đúng quy định của pháp luật.

Theo Nguyễn Nam/ Báo Xây dựng

 

Tin liên quan
PHÁT TRIỂN ĐÔ THỊ VÀ HẠ TẦNG KỸ THUẬT

PHÁT TRIỂN ĐÔ THỊ VÀ HẠ TẦNG KỸ THUẬT

17.12.2022Lượt xem: 3468

PHÁT TRIỂN ĐÔ THỊ VÀ HẠ TẦNG KỸ THUẬT
Xem thêm
HOẠT ĐỘNG ĐẦU TƯ XÂY DỰNG

HOẠT ĐỘNG ĐẦU TƯ XÂY DỰNG

17.12.2022Lượt xem: 3182

HOẠT ĐỘNG ĐẦU TƯ XÂY DỰNG
Xem thêm
QUY HOẠCH XÂY DỰNG KIẾN TRÚC

QUY HOẠCH XÂY DỰNG KIẾN TRÚC

17.12.2022Lượt xem: 3582

QUY HOẠCH XÂY DỰNG KIẾN TRÚC
Xem thêm
HỘI THAO NĂM 2022

HỘI THAO NĂM 2022

15.12.2022Lượt xem: 4840

ĐOÀN THANH NIÊN TỔ CHỨC HỘI THAO NĂM 2022 CHO TẤT CẢ CÁN BỘ CÔNG NHÂN VIÊN PHÂN VIỆN MIỀN NAM
Xem thêm
Bồi dưỡng nghiệp vụ đấu thầu cơ bản cho Công ty Xăng dầu Phú Khánh

Bồi dưỡng nghiệp vụ đấu thầu cơ bản cho Công ty Xăng dầu Phú Khánh

12.12.2022Lượt xem: 3248

(AMC) Ngày 03/12/2022, Học viện Cán bộ quản lý xây dựng và đô thị (Học viện/AMC) phối hợp với Công ty xăng dầu Phú Khánh tổ chức khai giảng khóa “Bồi dưỡng nghiệp vụ đấu thầu cơ bản” cho 54 học viên là các cán bộ chủ chốt thuộc Công ty.
Xem thêm
Dự án ISCB họp điều phối định kỳ cuối năm 2022

Dự án ISCB họp điều phối định kỳ cuối năm 2022

12.12.2022Lượt xem: 3846

(AMC) Dự án ISCB họp điều phối định kỳ cuối năm 2022
Xem thêm
Có được cấp lại sổ đỏ khi diện tích thực tế lớn hơn?

Có được cấp lại sổ đỏ khi diện tích thực tế lớn hơn?

12.12.2022Lượt xem: 3957

(AMC) Theo quy định tại Điều 76 Nghị định số 43/2014/NĐ-CP thì công ty ông được quyền cấp đổi Giấy chứng nhận do "đo đạc xác định lại diện tích, kích thước thửa đất" và "người sử dụng đất có nhu cầu đổi Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở, Giấy chứng nhận quyền sở hữu công trình xây dựng hoặc các loại Giấy chứng nhận đã cấp trước ngày 10/12/2009 sang loại Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất".
Xem thêm
Sở Nội vụ Hà Nội phối hợp với AMC tổ chức khai giảng các lớp bồi dưỡng phát triển đô thị.

Sở Nội vụ Hà Nội phối hợp với AMC tổ chức khai giảng các lớp bồi dưỡng phát triển đô thị.

12.12.2022Lượt xem: 3166

(AMC) Ngày 06/12/2022, Học viện Cán bộ quản lý xây dựng và đô thị (Học viện/AMC) phối hợp với Sở Nội Vụ Hà Nội tổ chức khai giảng khóa học “Bồi dưỡng kiến thức, kỹ năng triển khai các chương trình, đề án về tăng trưởng xanh, thông minh, phát triển bền vững” và khóa học “Bồi dưỡng kiến thức, kỹ năng phát triển đô thị thông minh ứng phó với biến đổi khí hậu” cho gần 350 học viên.
Xem thêm
QUY CHUẨN KỸ THUẬT QUỐC GIA VỀ AN TOÀN CHÁY CHO NHÀ VÀ CÔNG TRÌNH

QUY CHUẨN KỸ THUẬT QUỐC GIA VỀ AN TOÀN CHÁY CHO NHÀ VÀ CÔNG TRÌNH

08.12.2022Lượt xem: 9639

QUY CHUẨN KỸ THUẬT QUỐC GIA VỀ AN TOÀN CHÁY CHO NHÀ VÀ CÔNG TRÌNH QCVN 06/2022/BXD
Xem thêm
THI SÁT HẠCH CHỨNG CHỈ MÔI GIỚI BẤT ĐỘNG SẢN TẠI PHÂN VIỆN CÁN BỘ QUẢN LÝ XÂY DỰNG VÀ ĐÔ THỊ MIỀN NAM

THI SÁT HẠCH CHỨNG CHỈ MÔI GIỚI BẤT ĐỘNG SẢN TẠI PHÂN VIỆN CÁN BỘ QUẢN LÝ XÂY DỰNG VÀ ĐÔ THỊ MIỀN NAM

05.12.2022Lượt xem: 5928

THI SÁT HẠCH CHỨNG CHỈ MÔI GIỚI BẤT ĐỘNG SẢN TẠI PHÂN VIỆN CÁN BỘ QUẢN LÝ XÂY DỰNG VÀ ĐÔ THỊ - BÌNH THẠNH - THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH
Xem thêm
TỔNG CÔNG TY ĐIỆN LỰC MIỀN NAM Trường Đại Học Bách Khoa - Đại Học Quốc Gia Tp.HCM. Trường Đại Học Sư Phạm Kỹ Thuật - Tp.HCM TỔNG CÔNG TY XÂY DỰNG SỐ 1 – CTCP Bộ Xây Dựng ĐH Tôn Đức Thắng Sở Xây Dựng TPHCM Sở Xây Dựng Bến Tre TRƯỜNG CAO ĐẲNG XÂY DỰNG THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH TRƯỜNG ĐẠI HỌC KIẾN TRÚC TP HỒ CHÍ MINH TRƯỜNG CAO ĐẲNG KIẾN TRÚC-XÂY DỰNG TP.HCM Trường Cao đẳng Điện lực Thành phố Hồ Chí Minh Sở Nội vụ TPHCM Tây Ninh
Copyright © PHÂN VIỆN CÁN BỘ QUẢN LÝ XÂY DỰNG & ĐÔ THỊ MIỀN NAM .
Đang online: 54   |   Ngày: 160   |   Tháng: 24371   |   Tổng truy cập: 3178421
Zalo
Hotline tư vấn miễn phí: 0916 891 635
Hotline: 0916 891 635

PHÂN VIỆN CÁN BỘ QUẢN LÝ XÂY DỰNG & ĐÔ THỊ MIỀN NAM

PHÂN VIỆN CÁN BỘ QUẢN LÝ XÂY DỰNG & ĐÔ THỊ MIỀN NAM

PHÂN VIỆN CÁN BỘ QUẢN LÝ XÂY DỰNG & ĐÔ THỊ MIỀN NAM