Khu vực nghiên cứu lập quy hoạch thuộc địa giới hành chính của thị trấn Đồi Ngô, huyện Lục Nam.

Theo đó, khu vực nghiên cứu lập quy hoạch thuộc địa giới hành chính của thị trấn Đồi Ngô. Ranh giới được giới hạn phía Bắc giáp hồ Thanh Niên và dân cư tổ dân phố Thanh Bình; phía Nam giáp khu dân cư làn 2 QL31; phía Đông giáp hồ Thanh Niên và QL31; phía Tây giáp kênh Yên Lại và KĐT số 3 thị trấn Đồi Ngô.

Diện tích nghiên cứu lập quy hoạch khoảng 15ha, dân số làm việc khoảng 1.000 người, dân số hiện trạng khoảng 100 người.

Khu trung tâm hành chính huyện Lục Nam có tính chất là khu trung tâm hành chính huyện, Ban Chỉ huy quân sự và quảng trường trung tâm thị trấn Đồi Ngô gắn với không gian đô thị hiện hữu và phát triển thương mại dịch vụ.

Đồ án quy hoạch chi tiết phải bảo đảm nguyên tắc phù hợp với các đồ án quy hoạch đã được phê duyệt, các tiêu chuẩn, quy chuẩn và hiện trạng khu vực nghiên cứu. Tuân thủ những quy định về bảo vệ hành lang an toàn của các công trình hạ tầng kỹ thuật đi qua khu vực. Phân tích, đánh giá nhu cầu dân cư, mô hình ở, làm việc phù hợp cho khu vực. Khai thác triệt để điều kiện địa hình tự nhiên để tạo ra không gian hợp lý trong khu vực.

Các hạng mục cần đầu tư xây dựng bao gồm: Công trình hạ tầng kỹ thuật như đường giao thông nội bộ, bãi đỗ xe, cấp nước, thoát nước, cấp điện, chiếu sáng, thông tin liên lạc, ga rác, trạm xử lý nước thải...; công trình trụ sở làm việc, thương mại dịch vụ, vườn hoa, khu vui chơi...

Nguyễn Phương Anh