Email: phanvienmiennam@gmail.com
Banner mobi
Bộ Xây Dựng Học Viện Cán Bộ Quản Lý Xây Dựng và Đô Thị Phân Viện Cán Bộ Quản Lý Xây Dựng và Đô Thị Miền Nam
Cách xác định lộ giới cho một khu đất ở

Lộ giới hẻm hay chỉ giới đường đỏ của một khu đất ở là điều người dân cần biết để tránh việc ở không được, bán cũng chẳng xong.

Lộ giới là gì?

Chỉ giới đường đỏ (hay gọi là lộ giới) là thuật ngữ được dùng để chỉ ranh giới quy hoạch mở đường hoặc mở hẻm. Mốc lộ giới có ý nghĩa đánh dấu rằng phần đất đó sau này có thể mở rộng hẻm, đường và người dân không được xây dựng các công trình kiên cố trên phần đất đó.

Lộ giới được đo bằng mét dài, tính từ trung tâm của đường (tim đường) sang 2 bên. Cọc lộ giới sẽ được cắm 2 bên đường để cảnh báo người dân không được phép xây dựng các công trình kiên cố trong phạm vi này. Bên cạnh đó, chiều cao tối thiểu và tối đa của công trình cũng phụ thuộc vào lộ giới, được quy định đồng bộ theo từng khu dân cư.

Luật Xây dựng cũng quy định rõ để người xây nhà xác định khoảng cách tiêu chuẩn với lộ giới như sau:

Khoảng cách tiêu chuẩn của một khu đất ở với lộ giới.

Cách xác định lộ giới cho một khu đất ở

Mốc lộ giới đất gồm: lộ giới, khoảng lùi và chỉ giới xây dựng. Trong đó, chỉ giới xây dựng là đường giới hạn cho phép người dân xây dựng nhà, công trình kiên cố. Chỉ giới xây dựng có thể trùng hoặc lùi vào so với chỉ giới đường đỏ (lộ giới) tùy theo yêu cầu của quy hoạch. Còn khoảng lùi là khoảng cách giữa chỉ giới đường đỏ và chỉ giới xây dựng.

Người dân xác định mốc lộ giới cho một khu đất qua 4 bước lần lượt như sau:

- Nhìn tổng quan khu đất chuẩn bị xây dựng, xác định các cột mốc lộ giới và các biển báo liên quan đến lộ giới được cắm ở 2 bên đường.

- Từ vị trí cột mốc lộ giới, xác định lộ giới của tuyến đường tính từ tim đường sang 2 bên.

- Từ lộ giới vừa xác định, tính toán khoảng lùi phù hợp với tuyến đường, đảm bảo đúng theo quy hoạch của cơ quan nhà nước.

- Từ việc xác định được khoảng lùi của công trình sẽ ra được chỉ giới xây dựng. Phần đất trong chỉ giới xây dựng sẽ là phần diện tích xây dựng công trình hợp pháp.

Theo Đức Mạnh /Laodong.vn

 

Tin liên quan
Nghiệm thu nhiệm vụ soát xét quy chuẩn 18:2014/BXD về an toàn trong xây dựng

Nghiệm thu nhiệm vụ soát xét quy chuẩn 18:2014/BXD về an toàn trong xây dựng

27.11.2020Lượt xem: 6336

Ngày 25/11/2020, Bộ Xây dựng đã tổ chức họp Hội đồng tư vấn đánh giá nghiệm thu kết quả thực hiện nhiệm vụ khoa học và công nghệ
Xem thêm
Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về Nhà chung cư

Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về Nhà chung cư

10.07.2021Lượt xem: 7241

Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về Nhà chung cư mới nhất được ban hành theo Thông tư 03/2021/TT-BXD ngày 19/05/2021. Và chính thức có hiệu lực kể từ ngày 05/07/2021.
Xem thêm
20 công trình kiến trúc đẹp nhất thế giới theo

20 công trình kiến trúc đẹp nhất thế giới theo

28.03.2021Lượt xem: 4114

Hãy cùng chiêm ngưỡng những công trình kiến trúc đẹp nhất thế giới xét theo chuẩn mực "tỉ lệ vàng".
Xem thêm
Nghiệm thu nhiệm vụ khoa học “Nghiên cứu đánh giá tình hình thực hiện quy định của pháp luật về đầu tư xây dựng

Nghiệm thu nhiệm vụ khoa học “Nghiên cứu đánh giá tình hình thực hiện quy định của pháp luật về đầu tư xây dựng

24.11.2020Lượt xem: 2777

Ngày 23/11/2020, Bộ Xây dựng đã tổ chức họp Hội đồng tư vấn đánh giá nghiệm thu kết quả thực hiện nhiệm vụ “Nghiên cứu đánh giá tình hình thực hiện quy định của pháp luật về đầu tư xây dựng”
Xem thêm
     Hội nghị Tham vấn điều chỉnh quy hoạch cấp nước vùng Đồng bằng sông Cửu Long

Hội nghị Tham vấn điều chỉnh quy hoạch cấp nước vùng Đồng bằng sông Cửu Long

26.11.2020Lượt xem: 3954

Nhằm hiện thực hóa chỉ đạo của Phó Thủ tướng Chính phủ Trịnh Đình Dũng về thực hiện giải pháp cấp nước sinh hoạt cho vùng Đồng bằng sông Cửu Long
Xem thêm
Văn bản hợp nhất Thông tư hướng dẫn xác định đơn giá nhân công xây dựng

Văn bản hợp nhất Thông tư hướng dẫn xác định đơn giá nhân công xây dựng

20.11.2020Lượt xem: 4411

Ngày 14/10/2020, Bộ Xây dựng đã văn bản số 15/VBHN-BXD về việc hợp nhất Thông tư hướng dẫn xác định đơn giá nhân công xây dựng.
Xem thêm
Quyết định 869/QĐ-BXD của Bộ Xây dựng

Quyết định 869/QĐ-BXD của Bộ Xây dựng

29.07.2021Lượt xem: 5494

Quyết định 869/QĐ-BXD ngày 19/07/2021 về việc thành lập Tổ công tác đặc biệt phòng, chống Covid-19 của Bộ Xây dựng tại TP. Hồ Chí Minh
Xem thêm
Ngôi đền gỗ cao nhất thế giới

Ngôi đền gỗ cao nhất thế giới

04.05.2021Lượt xem: 5912

Ngôi đền gỗ cao nhất thế giới
Xem thêm
Bộ Xây dựng nghiệm thu Nhiệm vụ thường xuyên theo chức năng năm 2020 của Viện Kiến trúc Quốc gia

Bộ Xây dựng nghiệm thu Nhiệm vụ thường xuyên theo chức năng năm 2020 của Viện Kiến trúc Quốc gia

24.04.2021Lượt xem: 5345

Bộ Xây dựng nghiệm thu Nhiệm vụ thường xuyên theo chức năng năm 2020 của Viện Kiến trúc Quốc gia
Xem thêm
Nghị định 49/2021/NĐ-CP: Phục hồi quỹ đất cho nhà ở xã hội

Nghị định 49/2021/NĐ-CP: Phục hồi quỹ đất cho nhà ở xã hội

19.04.2021Lượt xem: 6227

Nghị định 49/2021/NĐ-CP: Phục hồi quỹ đất cho nhà ở xã hội
Xem thêm
TỔNG CÔNG TY ĐIỆN LỰC MIỀN NAM Trường Đại Học Bách Khoa - Đại Học Quốc Gia Tp.HCM. Trường Đại Học Sư Phạm Kỹ Thuật - Tp.HCM TỔNG CÔNG TY XÂY DỰNG SỐ 1 – CTCP Bộ Xây Dựng ĐH Tôn Đức Thắng Sở Xây Dựng TPHCM Sở Xây Dựng Bến Tre TRƯỜNG CAO ĐẲNG XÂY DỰNG THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH TRƯỜNG ĐẠI HỌC KIẾN TRÚC TP HỒ CHÍ MINH TRƯỜNG CAO ĐẲNG KIẾN TRÚC-XÂY DỰNG TP.HCM Trường Cao đẳng Điện lực Thành phố Hồ Chí Minh Sở Nội vụ TPHCM Tây Ninh
Copyright © PHÂN VIỆN CÁN BỘ QUẢN LÝ XÂY DỰNG & ĐÔ THỊ MIỀN NAM .
Đang online: 26   |   Ngày: 160   |   Tháng: 24748   |   Tổng truy cập: 3178996
Zalo
Hotline tư vấn miễn phí: 0916 891 635
Hotline: 0916 891 635

PHÂN VIỆN CÁN BỘ QUẢN LÝ XÂY DỰNG & ĐÔ THỊ MIỀN NAM

PHÂN VIỆN CÁN BỘ QUẢN LÝ XÂY DỰNG & ĐÔ THỊ MIỀN NAM

PHÂN VIỆN CÁN BỘ QUẢN LÝ XÂY DỰNG & ĐÔ THỊ MIỀN NAM