Dự án dự kiến sẽ được xây dựng trên địa giới hành chính xã Cát Hải, huyện Phù Cát; trong đó, đất xây dựng đơn vị ở gần 111 ha, chiếm tỷ lệ hơn 9%.

Ảnh minh họa.

Ông Nguyễn Tuấn Anh, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Bình Định vừa ký văn bản gửi Bộ Xây dựng xin ý kiến về Đồ án Quy hoạch phân khu xây dựng tỷ lệ 1/2.000 Khu đô thị, du lịch Tân Thanh, Vĩnh Hội (Phân khu 1), Khu kinh tế Nhơn Hội, tỉnh Bình Định để làm cơ sở triển khai thực hiện các bước tiếp theo.

Theo đồ án, dự án là khu đô thị - du lịch nghỉ dưỡng biển cao cấp, phát triển các khu dân cư sinh thái, khu du lịch - dịch vụ với mật độ thấp, gắn với bảo vệ các giá trị tự nhiên, hiện hữu hai thung lũng núi hướng biển có bãi tắm đẹp.

Khu vực quy hoạch có diện tích khoảng 1.164 ha, thuộc địa giới hành chính xã Cát Hải, huyện Phù Cát; trong đó, đất xây dựng đơn vị ở gần 111 ha, chiếm tỷ lệ hơn 9%, đất ngoài đơn vị có tổng diện tích hơn 438 ha, chiếm hơn 37 %. Đất khác bao gồm: Đất sinh thái nông nghiệp, đất nghĩa trang, đất đồi núi, đất bãi cát, đất mặt nước có tổng diện tích hơn 614 ha, chiếm tỷ lệ gần 53%.

Riêng đối với khu vực đất ngoài đơn vị ở sẽ xây dựng các công trình gồm đất công cộng đô thị, đất hỗn hợp thương mại dịch vụ (có bố trí dân cư); đất hỗn hợp thương mại dịch vụ (không bố trí dân cư); đất dịch vụ sinh thái có ở; đất hỗn hợp dịch vụ du lịch; đất cơ quan; đất cây xanh đô thị; đất cây xanh cách ly; đất cây xanh chuyên dụng (sân golf); đất cây xanh sinh thái; đất di tích, tôn giáo; đất hạ tầng kỹ thuật, bãi đỗ xe; đất giao thông,…

Đáng chú ý, theo đồ án, không gian phía Đông tuyến đường ĐT639 sẽ phát triển các khu du lịch ven biển; không gian phía Tây tuyến đường ĐT639 dành để tôn tạo các khu dân cư hiện trạng, cũng như phát triển làng du lịch cộng đồng.

Lớp không gian ven núi hình thành các khu du lịch và nghỉ dưỡng ven núi. Vành đai xanh tự nhiên của núi Bà được bảo tồn là hành lanh xanh bao bọc các không gian đồng bằng của hai thôn Vĩnh Hội và Tân Thanh.

Ngoài ra, hệ thống suối hiện hữu được phát triển thành các tuyến cảnh quan, ngoài nhiệm vụ thoát nước mặt, tuyến cảnh quan này đảm nhiệm chức năng kết nối các lớp không gian từ Đông sang Tây.

Tại văn bản vừa gửi xin ý kiến Bộ Xây dựng, UBND tỉnh Bình Định cho biết, Đồ án Quy hoạch phân khu xây dựng tỷ lệ 1/2.000 Khu đô thị, du lịch Tân Thanh, Vĩnh Hội nhằm cụ thể hóa Quyết định số 514 ngày 8/5/2019 của Thủ tướng Chính phủ về việc phê duyệt Điều chỉnh tổng thể Quy hoạch chung xây dựng Khu kinh tế Nhơn Hội, tỉnh Bình Định đến năm 2040.

Đồng thời, đồ án đề xuất các giải pháp quy hoạch đáp ứng cho nhu cầu đầu tư mới, đặc biệt là khu vực phát triển đô thị du lịch nghỉ dưỡng biển cao cấp, phát triển các khu dân cư sinh thái, khu du lịch – dịch vụ với mật độ thấp, gắn với bảo vệ các giá trị tự nhiên hiện hữu hai thung lũng núi hướng biển có bãi tắm đẹp, đảm bảo phù hợp với chiến lược và cấu trúc phát triển chung của toàn khu kinh tế,...

Theo Vân Phong - Nhịp Sống Doanh Nghiệp