Email: phanvienmiennam@gmail.com
Đăng ký
Việt Nam English
Banner mobi
Bộ Xây Dựng Học Viện Cán Bộ Quản Lý Xây Dựng và Đô Thị Phân Viện Cán Bộ Quản Lý Xây Dựng và Đô Thị Miền Nam
Phê duyệt tỷ lệ 1/500 dự án Trung tâm trí tuệ nhân tạo - Đô thị phụ trợ tại Quy Nhơn

Chủ tịch UBND tỉnh Bình Định vừa ký quyết định phê duyệt đồ án quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 dự án Trung tâm trí tuệ nhân tạo - Đô thị phụ trợ do Liên danh FPT làm nhà đầu tư.

 

Thiết kế tổng thể dự án Trung tâm trí tuệ nhân tạo - Đô thị phụ trợ tại Quy Nhơn (Nguồn: Internet).

 

Theo quy hoạch 1/500 đã phê duyệt dự án Trung tâm trí tuệ nhân tạo - Đô thị nằm tại phường Trần Quang Diệu và Bùi Thị Xuân, thành phố Quy Nhơn. Ranh giới phía Bắc giáp đường quy hoạch lộ giới 24m, phía Nam giáp đường quy hoạch lộ giới 33m, phía Đông giáp Núi Vũng Chua và khu liên hợp thể dục thể thao, phía Tây giáp khu dân cư hiện hữu. Quy mô quy hoạch khoảng 932.444m2.

 

Đây sẽ là trung tâm nghiên cứu trí tuệ nhân tạo, nghiên cứu, đào tạo, sản xuất phần mềm, hỗ trợ chuyển đổi số, cung cấp giải pháp an ninh mạng, an ninh xã hội, trí tuệ nhân tạo phục vụ con người…và khu đô thị trí tuệ nhân tạo gồm khu ở, đất công cộng - dịch vụ đô thị, cây xanh mặt nước và hạ tầng kỹ thuật. Sẽ là khu vực góp phần thu hút đầu tư lĩnh vực nghiên cứu, sáng tạo và phát triển theo thời đại công nghệ 4.0, hướng đến thời đại công nghệ 5.0.

 

Khu vực xây dựng Trung tâm nghiên cứu trí tuệ nhân tạo AI có mật độ xây dựng tối đa 40%. Tầng cao xây dựng tối đa 9 tầng. Hệ số sử dụng đất tối đa 3,6 lần.

 

Đất công trình công cộng, công trình trạm y tế có mật độ xây dựng tối đa: 40%. Tầng cao xây dựng từ 1 - 3 tầng. Hệ số sử dụng đất tối đa 1,2 lần. Các công trình xây dựng chợ có kinh doanh thì mật độ xây dựng tối đa: 40%, tầng cao xây dựng tối đa 3 tầng. Hệ số sử dụng đất tối đa 1,2 lần.

 

Đối với nhà ở liên kế sẽ có mật độ xây dựng tuân thủ theo Quy chuẩn kỹ thuật Quốc gia về Quy hoạch xây dựng QCVN 01:2021/BXD. Tầng cao xây dựng tối đa 6 tầng. Nhà ở biệt thự xây dựng tối đa 3 tầng. Nhà ở xã hội có mật độ xây dựng tối đa 45%. Tầng cao xây dựng tối đa 20 Tầng, hệ số sử dụng đất tối đa 9 lần. Các dải cây xanh công cộng ngăn cháy giữa các dãy nhà không được phép xây dựng công trình.

 

Về hạ tầng kỹ thuật có hệ thống thoát nước mưa đi riêng với hệ thống thoát nước thải. Dọc theo các đường nội bộ bố trí các tuyến nhánh để thu nước, sau đó nhập vào tuyến ống chính của toàn khu chảy về khu vực hồ Bàu Lác, xả thoát ra sông Hà Thanh.

 

Về giao thông sẽ đấu nối với đường ĐT.638 (đường Long Vân - Long Mỹ) lộ giới 42m. Giao thông nội bộ được quy hoạch các tuyến đường có lộ giới 14,0m, lộ giới 15,0m, lộ giới 16,5m, lộ giới 18m, lộ giới 18,5m, lộ giới 20m, lộ giới 24m, lộ giới 25m, lộ giới 25,5m, lộ giới 26m, lộ giới 30m và lộ giới 32m, đấu nối với trục giao thông chính.

 

Cấp nước sẽ được đấu nối với đường ống cấp nước D300 trên đường ĐT.638 ở phía Bắc khu quy hoạch. Tổng nhu cầu dùng nước sinh hoạt khoảng 4.800m3/ngày đêm. Nguồn cấp điện cho khu quy hoạch lấy từ lưới điện 22kV hiện trạng ở phía Bắc. Xây hệ thống cấp điện và chiếu sáng đi ngầm. Tổng nhu cầu dùng điện cho toàn khu quy hoạch khoảng 17.825KVA.

 

Vệ sinh môi trường, thoát nước thải với tổng lưu lượng nước thải của dự án 3.980m3/ngày đêm. Hệ thống thoát nước thải sinh hoạt thiết kế riêng với hệ thống thoát nước mưa. Tuyến cống đi trên vỉa hè, thu gom nước thải sinh hoạt các các hộ gia đình tự chảy về 02 trạm bơm nước thải xây dựng phía hồ Bàu Lác để bơm về Nhà máy xử lý nước thải 2A. Chất thải rắn được thu gom, vận chuyển về khu xử lý chất thải rắn tập trung của thành phố Quy Nhơn để xử lý theo quy định.

 

Dự án Trung tâm trí tuệ nhân tạo - Đô thị phụ trợ do Liên danh FPT Quy Nhơn gồm Công ty CP Đô thị FPT Đà Nẵng (đại diện liên danh), Công ty TNHH Đầu tư FPT, Công ty TNHH Phần mềm FPT là đơn vị được lựa chọn là nhà đầu tư.

 

Dự án sẽ được thực hiện theo loại hợp đồng thực hiện dự án đầu tư có sử dụng đất. Thời gian thực hiện hợp đồng là 08 năm kể từ hợp đồng thực hiện dự án có hiệu lực đến thời điểm các bên hoàn thành nghĩa vụ theo quy định trong hợp đồng.

 

Thời gian khởi công, hoàn thành xây dựng do Nhà đầu tư được quyền lựa chọn ngày khởi công dự án nhưng không quá 90 ngày kể từ ngày Cơ quan quản lý đất đai bàn giao đất lần đầu cho nhà đầu tư. Thời gian hoàn thành xây dựng theo Hợp đồng ký kết giữa Đại diện cơ quan nhà nước có thẩm quyền và Nhà đầu tư.

 

Tổng chi phí thực hiện dự án là 4.362 tỷ đồng, trong đó chi phí thực hiện dự án, xây dựng công trình là 3.900 tỷ đồng, chi phí giải tỏa đền bù 462 tỷ đồng, chi phí nộp Ngân sách nhà nước, không bao gồm tiền sử dụng đất, tiền thuê đất gần 60 tỷ đồng. Nguồn vốn đầu tư bằng nguồn vốn trực tiếp của nhà đầu tư, Nhà nước không tham gia góp vốn. Trong đó vốn chủ sở hữu tối thiểu của nhà đầu tư phải thu xếp là 655 tỷ đồng.

 

Hiện nay nhà đầu tư đã và đang triển khai hoàn thiện các thủ tục pháp lý của dự án theo đúng quy định của pháp luật.

Theo Nguyễn Nam/ Báo Xây dựng

 

Tin liên quan
THI SÁT HẠCH CHỨNG CHỈ MÔI GIỚI BẤT ĐỘNG SẢN TẠI PHÂN VIỆN CÁN BỘ QUẢN LÝ XÂY DỰNG VÀ ĐÔ THỊ MIỀN NAM

THI SÁT HẠCH CHỨNG CHỈ MÔI GIỚI BẤT ĐỘNG SẢN TẠI PHÂN VIỆN CÁN BỘ QUẢN LÝ XÂY DỰNG VÀ ĐÔ THỊ MIỀN NAM

05.12.2022Lượt xem: 149

THI SÁT HẠCH CHỨNG CHỈ MÔI GIỚI BẤT ĐỘNG SẢN TẠI PHÂN VIỆN CÁN BỘ QUẢN LÝ XÂY DỰNG VÀ ĐÔ THỊ - BÌNH THẠNH - THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH
Xem thêm
TỔ CHỨC THI SÁT HẠCH CHỨNG CHỈ HÀNH NGHỀ MÔI GIỚI BẤT ĐỘNG SẢN TẠI TP HCM

TỔ CHỨC THI SÁT HẠCH CHỨNG CHỈ HÀNH NGHỀ MÔI GIỚI BẤT ĐỘNG SẢN TẠI TP HCM

05.12.2022Lượt xem: 166

TỔ CHỨC THI SÁT HẠCH CHỨNG CHỈ HÀNH NGHỀ MÔI GIỚI BẤT ĐỘNG SẢN TẠI TP HCM
Xem thêm
Nghị quyết 148/NQ-CP năm 2022 ban hành Chương trình hành động của Chính phủ thực hiện Nghị quyết 06-NQ/TW ngày 24/01/2022 của Bộ Chính trị về Quy hoạch, xây dựng, quản lý và phát triển bền vững đô thị Việt Nam đến năm 2030, tầm nhìn đến năm 2045

Nghị quyết 148/NQ-CP năm 2022 ban hành Chương trình hành động của Chính phủ thực hiện Nghị quyết 06-NQ/TW ngày 24/01/2022 của Bộ Chính trị về Quy hoạch, xây dựng, quản lý và phát triển bền vững đô thị Việt Nam đến năm 2030, tầm nhìn đến năm 2045

02.12.2022Lượt xem: 116

Nghị quyết 148/NQ-CP năm 2022 ban hành Chương trình hành động của Chính phủ thực hiện Nghị quyết 06-NQ/TW ngày 24/01/2022 của Bộ Chính trị về Quy hoạch, xây dựng, quản lý và phát triển bền vững đô thị Việt Nam đến năm 2030, tầm nhìn đến năm 2045
Xem thêm
Lựa chọn chủ đầu tư dự án nhà ở phục vụ tái định cư

Lựa chọn chủ đầu tư dự án nhà ở phục vụ tái định cư

02.12.2022Lượt xem: 175

(AMC) Luật Nhà ở năm 2014 quy định chủ đầu tư dự án xây dựng nhà ở để phục vụ tái định cư bao gồm Ban quản lý dự án chuyên ngành thuộc UBND cấp tỉnh…
Xem thêm
Bồi dưỡng nghiệp vụ Quản lý dự án công trình xây dựng tại Đan Phượng

Bồi dưỡng nghiệp vụ Quản lý dự án công trình xây dựng tại Đan Phượng

02.12.2022Lượt xem: 174

(AMC) Ngày 26/11/2022, Học viện Cán bộ quản lý xây dựng và đô thị (Học viện/AMC) phối hợp với Ban quản lý dự án huyện Đan Phượng tổ chức khai giảng khoá: “Bồi dưỡng nghiệp vụ quản lý dự án đầu tư xây dựng công trình” cho cán bộ nghiệp vụ của Ban.
Xem thêm
Học viện Cán bộ quản lý xây dựng và đô thị tập huấn công tác xây dựng, quản lý đô thị tại Thành phố Đà Nẵng

Học viện Cán bộ quản lý xây dựng và đô thị tập huấn công tác xây dựng, quản lý đô thị tại Thành phố Đà Nẵng

02.12.2022Lượt xem: 175

(AMC) Nhằm nâng cao kiến thức, kỹ năng về quản lý xây dựng và đô thị cho cán bộ, công chức TP. Đà nẵng, ngày 2/12/2022, Học viện Cán bộ quản lý xây dựng và đô thị phối hợp với Sở Xây dựng Đà Nẵng tổ chức lớp Tập huấn công tác xây dựng, quản lý đô thị.
Xem thêm
Bồi dưỡng nghiệp vụ đấu thầu qua mạng cho Công ty Bảo hiểm Tiền gửi Việt Nam

Bồi dưỡng nghiệp vụ đấu thầu qua mạng cho Công ty Bảo hiểm Tiền gửi Việt Nam

28.11.2022Lượt xem: 193

(AMC) ngày 23/11/2022, Học viện Cán bộ quản lý xây dựng và đô thị (Học viện/AMC) phối hợp với Công ty Bảo hiểm tiền gửi Việt Nam tổ chức khai giảng khóa “Bồi dưỡng nghiệp vụ đấu thầu qua mạng” cho học viên thuộc Công ty
Xem thêm
AMC tổ chức tập huấn văn bản quy phạm pháp luật về xây dựng cho gần 300 học viên tại 3 tỉnh Hải Phòng, Hưng Yên, Phú Thọ.

AMC tổ chức tập huấn văn bản quy phạm pháp luật về xây dựng cho gần 300 học viên tại 3 tỉnh Hải Phòng, Hưng Yên, Phú Thọ.

28.11.2022Lượt xem: 193

(AMC) AMC tổ chức tập huấn văn bản quy phạm pháp luật về xây dựng cho gần 300 học viên tại 3 tỉnh Hải Phòng, Hưng Yên, Phú Thọ.
Xem thêm
Phát triển đô thị ở tỉnh biên giới Lạng Sơn

Phát triển đô thị ở tỉnh biên giới Lạng Sơn

28.11.2022Lượt xem: 193

(AMC) Lạng Sơn là tỉnh miền núi, biên giới, thuộc vùng Trung du và miền núi Bắc Bộ của Việt Nam, nằm ở vị trí có các tuyến đường Quốc lộ 1A, 1B, 4A, 4B, 31, 3B, 279 và tuyến đường sắt liên vận quốc tế Hà Nội - Đồng Đăng - Bằng Tường - Bắc Kinh đi qua, là trung tâm kết nối quan trọng của vùng, cả nước và điểm trung chuyển quan trọng của khu vực; nằm trên tuyến hành lang kinh tế Nam Ninh (Trung Quốc) - Hà Nội - Hải Phòng - Quảng Ninh.
Xem thêm
Bộ trưởng Bộ Xây dựng: Nâng cao chất lượng đô thị, thực hiện đồng bộ các chính sách giải nén, giảm tải cho các đô thị lớn

Bộ trưởng Bộ Xây dựng: Nâng cao chất lượng đô thị, thực hiện đồng bộ các chính sách giải nén, giảm tải cho các đô thị lớn

28.11.2022Lượt xem: 189

(AMC) Tại Hội nghị triển khai Chương trình hành động của Chính phủ thực hiện Nghị quyết 24 tại thành phố Vũng Tàu ngày 26/11, Bộ trưởng Nguyễn Thanh Nghị cho biết muốn thúc đẩy, phát triển các đô thị vùng Đông Nam Bộ thì cần nâng cao chất lượng đô thị, trong đó thực hiện đồng bộ các chính sách giải nén, giảm tải cho các đô thị lớn.
Xem thêm
TỔNG CÔNG TY ĐIỆN LỰC MIỀN NAM Trường Đại Học Bách Khoa - Đại Học Quốc Gia Tp.HCM. Trường Đại Học Sư Phạm Kỹ Thuật - Tp.HCM TỔNG CÔNG TY XÂY DỰNG SỐ 1 – CTCP Bộ Xây Dựng ĐH Tôn Đức Thắng Sở Xây Dựng TPHCM Sở Xây Dựng Bến Tre TRƯỜNG CAO ĐẲNG XÂY DỰNG THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH TRƯỜNG ĐẠI HỌC KIẾN TRÚC TP HỒ CHÍ MINH TRƯỜNG CAO ĐẲNG KIẾN TRÚC-XÂY DỰNG TP.HCM Trường Cao đẳng Điện lực Thành phố Hồ Chí Minh Sở Nội vụ TPHCM Tây Ninh
Copyright © PHÂN VIỆN CÁN BỘ QUẢN LÝ XÂY DỰNG & ĐÔ THỊ MIỀN NAM .
Đang online: 20   |   Ngày: 80   |   Tháng: 9192   |   Tổng truy cập: 874928
Zalo
Hotline: 0916 891 635

PHÂN VIỆN CÁN BỘ QUẢN LÝ XÂY DỰNG & ĐÔ THỊ MIỀN NAM

PHÂN VIỆN CÁN BỘ QUẢN LÝ XÂY DỰNG & ĐÔ THỊ MIỀN NAM

PHÂN VIỆN CÁN BỘ QUẢN LÝ XÂY DỰNG & ĐÔ THỊ MIỀN NAM