Email: phanvienmiennam@gmail.com
Banner mobi
Bộ Xây Dựng Học Viện Cán Bộ Quản Lý Xây Dựng và Đô Thị Phân Viện Cán Bộ Quản Lý Xây Dựng và Đô Thị Miền Nam
Mạnh tay với dự án bỏ hoang

Đô thị hóa tạo tiền đề cho đô thị phát triển hiện đại. Nhưng mặt trái để lại không ít bức xúc bởi hiện trạng thiếu nhà, thừa đất, dự án bỏ hoang.

 

Thực tế, tình trạng hàng loạt dự án bỏ hoang trong những năm qua có nhiều nguyên nhân. Tựu trung gồm ba nguyên nhân: Do chủ đầu tư thiếu năng lực tài chính, được giao dự án rồi lại không triển khai; dự án đang xây dựng dở dang, chủ đầu tư huy động tiền của khách hàng rồi bỏ trốn; do chủ đầu tư cố tình “ôm” đất chờ giá lên cao mới triển khai, hoặc sang nhượng.

 

Tình trạng này được nêu lên trong nhiều năm qua, tuy nhiên cho đến nay, vẫn chưa được giải quyết triệt để. Ngay trên địa bàn Hà Nội, vẫn còn rất nhiều dự án dạng này.

 

Nhiều dự án trên địa bàn huyện Mê Linh chậm triển khai. (Ảnh: Giang Huy)

 

HĐND TP. Hà Nội vừa ban hành Nghị quyết về biện pháp đẩy nhanh tiến độ đầu tư, tập trung xử lý các dự án vốn ngoài ngân sách có sử dụng đất chậm triển khai trên địa bàn. Ngoài những yêu cầu về tăng cường quản lý, giám sát, thanh tra, kiểm tra, cơ quan chức năng cần kiên quyết xử lý dứt điểm đối với các dự án chậm thực hiện đầu tư, chậm đưa đất vào sử dụng còn tồn đọng; các trường hợp cố ý chây ì, tiếp tục vi phạm thì kiên quyết thu hồi các dự án theo quy định của pháp luật.

 

Trường hợp dự án có dấu hiệu vi phạm pháp luật phải tổ chức kiểm tra, thanh tra, xử lý đối với từng dự án theo quy định của pháp luật; Kiên quyết xử lý nghiêm theo pháp luật về đầu tư, pháp luật về đất đai và các quy định pháp luật liên quan đối với trường hợp chây ì, tiếp tục vi phạm.

 

Thêm một điểm đáng chú ý nữa, nghị quyết của HĐND giao UBND TP. Hà Nội xây dựng kế hoạch thực hiện, đảm bảo trong quý II/2022 tập trung xong công tác hậu kiểm các kết luận thanh tra, kiểm tra để phân loại, đề xuất xử lý theo các nhóm dự án vi phạm; phấn đấu hết quý IV/2022 thực hiện xử lý xong các dự án chây ì, tiếp tục vi phạm.

 

Nhiều người kỳ vọng, những biện pháp quyết liệt, xử lý vi phạm kiên quyết của cơ quan chức năng sẽ tạo đà cho thị trường bất động sản phát triển minh bạch, bền vững. Nhưng cũng có lo ngại sẽ khó hoàn thành mục tiêu, khi đến thời điểm tháng 3/2022, trên địa bàn Hà Nội còn 33 dự án vi phạm luật đất đai chưa xử lý; có 91 dự án, tổng diện tích gần 500ha, không sử dụng đất, chậm tiến độ, để hoang hóa, gây lãng phí.

 

Trước đó, qua thanh tra, kiểm tra, cơ quan chức năng TP. Hà Nội đã ra quyết định gia hạn sử dụng đất 24 tháng đối với 60 dự án chậm tiến độ, chậm đưa đất vào sử dụng.

 

Không chỉ ở từng địa phương, đặc biệt với các thành phố lớn, rồi bộ, ngành chức năng, mà Chính phủ đã có nhiều biện pháp thông qua chế định pháp luật với những quy định trong các luật, nghị định về kinh doanh bất động sản, nhà ở, đất đai, đấu giá… được ban hành. Tuy vậy, chưa thể ngăn chặn triệt để hiện tượng đầu cơ, lướt sóng bất động sản. Bởi ngay trong thời gian gần đây, trên cả nước vẫn chưa nguôi giá đất liên tục bị đẩy lên, người người đổ xô mua đất.

 

Một đề xuất không mới xem như sẽ đánh mạnh vào hiện tượng “ôm” đất thông qua đánh thuế bất động sản được khơi lại vẫn có ý kiến trái chiều. Tuy nhiên, nhiều chuyên gia khẳng định, đánh thuế bất động sản sẽ hạ nhiệt tình trạng đầu cơ, lướt sóng. Kết hợp với những chế định nghiêm ngặt từ các luật, nghị định, qua đó sẽ hạn chế tình trạng một cá nhân sở hữu nhiều nhà đất; đồng thời tạo răn đe mạnh buộc các chủ đầu tư bắt tay vào thực hiện những bước triển khai xây dựng dự án, tránh để lãng phí tài nguyên đất lâu dài, giảm bức xúc trong dư luận. Cũng từ đó, nâng số lượng quỹ nhà ở, tạo thêm cơ hội cho người có nhu cầu cải thiện nơi ở, nâng cao chất lượng cuộc sống./.

Theo Reatimes

 

Tin liên quan
Văn bản hợp nhất số 08/VBHN-BXD ngày 25/08/2023 của Bộ Xây dựng: Nghị định về phát triển và quản lý nhà ở

Văn bản hợp nhất số 08/VBHN-BXD ngày 25/08/2023 của Bộ Xây dựng: Nghị định về phát triển và quản lý nhà ở

25.09.2023Lượt xem: 2228

Văn bản hợp nhất số 08/VBHN-BXD ngày 25/08/2023 của Bộ Xây dựng: Nghị định về phát triển và quản lý nhà ở
Xem thêm
Văn bản hợp nhất số 12/VBHN-BXD ngày 22/09/2023 của Bộ Xây dựng: Nghị định quy định chi tiết một số điều của Luật Kiến trúc

Văn bản hợp nhất số 12/VBHN-BXD ngày 22/09/2023 của Bộ Xây dựng: Nghị định quy định chi tiết một số điều của Luật Kiến trúc

25.09.2023Lượt xem: 2195

Văn bản hợp nhất số 12/VBHN-BXD ngày 22/09/2023 của Bộ Xây dựng: Nghị định quy định chi tiết một số điều của Luật Kiến trúc
Xem thêm
Văn bản hợp nhất Nghị định về lập, thẩm định, phê duyệt và quản lý quy hoạch đô thị

Văn bản hợp nhất Nghị định về lập, thẩm định, phê duyệt và quản lý quy hoạch đô thị

25.09.2023Lượt xem: 2420

Ngày 12/9/2023, Bộ Xây dựng đã ban hành Văn bản hợp nhất số 11/VBHN-BXD về việc hợp nhất Nghị định về lập, thẩm định, phê duyệt và quản lý quy hoạch đô thị.
Xem thêm
Tăng cường thực hiện các quy định của pháp luật về xây dựng đối với nhà ở riêng lẻ, công trình có thiết kế nhiều tầng, nhiều căn hộ ở

Tăng cường thực hiện các quy định của pháp luật về xây dựng đối với nhà ở riêng lẻ, công trình có thiết kế nhiều tầng, nhiều căn hộ ở

25.09.2023Lượt xem: 186

Bộ Xây dựng vừa có công văn 4157/BXD-QLN ngày 15/9/2023 gửi Ủy ban nhân dân các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương về việc tăng cường thực hiện các quy định của pháp luật về xây dựng đối với nhà ở riêng lẻ, công trình có thiết kế nhiều tầng, nhiều căn hộ ở.
Xem thêm
Quy định về chuyển mục đích sử dụng đất nông nghiệp xen kẹt thành đất ở

Quy định về chuyển mục đích sử dụng đất nông nghiệp xen kẹt thành đất ở

24.09.2023Lượt xem: 1710

(AMC) Đất nông nghiệp xen kẹt (chưa được công nhận là đất ở) nằm trong khu dân cư hoặc đất dư sau quy hoạch. Những loại đất này thường không có sổ đỏ, chuyển nhượng chỉ thông qua giấy tờ viết tay. Do nằm xen kẹt trong các khu dân cư nên những mảnh đất nông nghiệp này thường có diện tích không lớn, chỉ khoảng 30 - 50m2.
Xem thêm
Công bố, trao quyết định bổ nhiệm Thứ trưởng Bộ Xây dựng Bùi Xuân Dũng

Công bố, trao quyết định bổ nhiệm Thứ trưởng Bộ Xây dựng Bùi Xuân Dũng

24.09.2023Lượt xem: 1542

(AMC) Chiều 21/9, Bộ Xây dựng tổ chức Lễ công bố Quyết định số 1069/QĐ-TTg ngày 15/9/2023 của Thủ tướng Chính phủ về việc bổ nhiệm có thời hạn đồng chí Bùi Xuân Dũng, Chủ tịch Hội đồng thành viên Tổng Công ty Xi măng Việt Nam giữ chức Thứ trưởng Bộ Xây dựng.
Xem thêm
Tập huấn hướng dẫn thủ tục, hồ sơ mua sắm, sửa chữa tài sản, trang thiết bị, hàng hóa, dịch vụ tại Công ty TNHH Môi trường đô thị Hà Nội (URENCO)

Tập huấn hướng dẫn thủ tục, hồ sơ mua sắm, sửa chữa tài sản, trang thiết bị, hàng hóa, dịch vụ tại Công ty TNHH Môi trường đô thị Hà Nội (URENCO)

24.09.2023Lượt xem: 1641

(AMC) Ngày 21/9/2023, Học viện Cán bộ quản lý xây dựng và đô thị (Học viện/AMC) phối hợp với Công ty TNHH Môi trường đô thị Hà Nội (URENCO) tổ chức khai giảng khóa Tập huấn hướng dẫn thủ tục, hồ sơ mua sắm, sửa chữa tài sản, trang thiết bị, hàng hóa, dịch vụ cho hơn 40 cán bộ tại các phòng nghiệp vụ và các chi nhánh thuộc Công ty TNHH môi trường đô thị Hà Nội.
Xem thêm
Hội nghị Báo cáo cuối kỳ về sản phẩm cuối cùng của công tác lập quy hoạch tổng thể đô thị thông minh

Hội nghị Báo cáo cuối kỳ về sản phẩm cuối cùng của công tác lập quy hoạch tổng thể đô thị thông minh

24.09.2023Lượt xem: 1636

(AMC) Hội nghị Báo cáo cuối kỳ về sản phẩm cuối cùng của công tác lập quy hoạch tổng thể đô thị thông minh
Xem thêm
Gần 200 học viên tham gia bồi dưỡng Tổng quan về đô thị thông minh tại Tiền Giang

Gần 200 học viên tham gia bồi dưỡng Tổng quan về đô thị thông minh tại Tiền Giang

23.09.2023Lượt xem: 2461

(AMC) Sáng 21/9/2023, tại Tiền Giang, Học viện Cán bộ quản lý xây dựng và đô thị (Học viện AMC) phối hợp Sở Xây dựng Tiền Giang tổ chức chương trình bồi dưỡng Tổng quan về đô thị thông minh thuộc Dự án thành lập Trung tâm hợp tác Việt Nam-Hàn Quốc về Đô thị thông minh và Công nghệ xây dựng (Dự án VKC) cho đội ngũ cán bộ, công chức làm công tác quản lý xây dựng và đô thị trên địa bàn tỉnh Tiền Giang.
Xem thêm
Bế giảng 02 lớp Bồi dưỡng nâng cao năng lực quản lý quy hoạch - kiến trúc đô thị, đất đai, nhà ở, dự án đầu tư xây dựng, trật tự xây dựng, quản lý giao thông, chiếu sáng, thoát nước, nghĩa trang, cây xanh, thu gom xử lý rác thải, các vấn đề môi trường phát sinh trên địa bàn và chuyển đổi số trong quản lý đất đai

Bế giảng 02 lớp Bồi dưỡng nâng cao năng lực quản lý quy hoạch - kiến trúc đô thị, đất đai, nhà ở, dự án đầu tư xây dựng, trật tự xây dựng, quản lý giao thông, chiếu sáng, thoát nước, nghĩa trang, cây xanh, thu gom xử lý rác thải, các vấn đề môi trường phát sinh trên địa bàn và chuyển đổi số trong quản lý đất đai

20.09.2023Lượt xem: 0

(AMC) Bế giảng 02 lớp Bồi dưỡng nâng cao năng lực quản lý quy hoạch - kiến trúc đô thị, đất đai, nhà ở, dự án đầu tư xây dựng, trật tự xây dựng, quản lý giao thông, chiếu sáng, thoát nước, nghĩa trang, cây xanh, thu gom xử lý rác thải, các vấn đề môi trường phát sinh trên địa bàn và chuyển đổi số trong quản lý đất đai
Xem thêm
TỔNG CÔNG TY ĐIỆN LỰC MIỀN NAM Trường Đại Học Bách Khoa - Đại Học Quốc Gia Tp.HCM. Trường Đại Học Sư Phạm Kỹ Thuật - Tp.HCM TỔNG CÔNG TY XÂY DỰNG SỐ 1 – CTCP Bộ Xây Dựng ĐH Tôn Đức Thắng Sở Xây Dựng TPHCM Sở Xây Dựng Bến Tre TRƯỜNG CAO ĐẲNG XÂY DỰNG THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH TRƯỜNG ĐẠI HỌC KIẾN TRÚC TP HỒ CHÍ MINH TRƯỜNG CAO ĐẲNG KIẾN TRÚC-XÂY DỰNG TP.HCM Trường Cao đẳng Điện lực Thành phố Hồ Chí Minh Sở Nội vụ TPHCM Tây Ninh
Copyright © PHÂN VIỆN CÁN BỘ QUẢN LÝ XÂY DỰNG & ĐÔ THỊ MIỀN NAM .
Đang online: 61   |   Ngày: 160   |   Tháng: 31211   |   Tổng truy cập: 2956617
Zalo
Hotline: 0916 891 635

PHÂN VIỆN CÁN BỘ QUẢN LÝ XÂY DỰNG & ĐÔ THỊ MIỀN NAM

PHÂN VIỆN CÁN BỘ QUẢN LÝ XÂY DỰNG & ĐÔ THỊ MIỀN NAM

PHÂN VIỆN CÁN BỘ QUẢN LÝ XÂY DỰNG & ĐÔ THỊ MIỀN NAM