1

Pháp luật về kinh doanh bất động sản

- Pháp luật về kinh doanh bất động sản;

- Pháp luật về đất đai;

- Pháp luật về nhà ở;

- Pháp luật về dân sự;

- Pháp luật về đầu tư, xây dựng;

- Pháp luật về thương mại, doanh nghiệp,

12

2

Thị trường bất động sản

- Tổng quan về bất động sản và thị trường bất động sản;

- Phân loại thị trường bất động sản;

- Các yếu tố của thị trường bất động sản;

- Xu hướng phát triển của thị trường bất động sản;

- Vai trò của Nhà nước đối với thị trường bất động sản;

- Giá trị và giá cả bất động sản.

12

3

Đầu tư kinh doanh bất động sản

- Những vấn đề cơ bản về đầu tư kinh doanh bất động sản;

- Trình tự, thủ tục thực hiện một dự án đầu tư kinh doanh bất động sản;

- Nội dung các dự án đầu tư kinh doanh bất động sản;

- Hợp đồng trong hoạt động kinh doanh bất động sản;

- Thông tin và hồ sơ bất động sản.

16

4

Tổng quan về dịch vụ môi giới bất động sản

- Giới thiệu về dịch vụ môi giới bất động sản;

- Vai trò của môi giới bất động sản trong thị trường bất động sản;

- Nguyên tắc hoạt động môi giới bất động sản;

- Điều kiện kinh doanh dịch vụ môi giới và yêu cầu chuyên môn của nhà môi giới bất động sản;

- Những yếu tố ảnh hưởng đến sự phát triển nghề môi giới bất động sản;

- Kinh nghiệm của các nước về dịch vụ môi giới bất động sản;

- Đạo đức nghề nghiệp trong môi giới bất động sản.

08

5

Quy trình  và kỹ năng môi giới bất động sản

- Thu thập thông tin về cung, cầu bất động sản;

- Xác định đối tượng và các bên tham gia thương vụ môi giới bất động sản;

- Lập hồ sơ thương vụ môi giới;

- Thời hạn và những bước thực hiện thương vụ môi giới;

- Kỹ năng môi giới bất động sản;

- Marketing bất động sản;

- Kỹ năng giao tiếp và đàm phán trong giao dịch BĐS;

- Tổ chức và quản lý văn phòng môi giới bất động sản.

16

6

Đi thực tế tại sàn giao dịch

08

7

* Viết báo cáo thu hoạch

* Kiểm tra phần Môi giới Bất động sản

08

8

Tổng quan về dịch vụ định giá bất động sản

- Giới thiệu về dịch vụ định giá bất động sản;

- Vai trò của người định giá bất động sản trong thị trường bất động sản;

- Nguyên tắc hoạt động định giá bất động sản;

- Điều kiện kinh doanh dịch vụ định giá và yêu cầu chuyên môn của người định giá;

- Kinh nghiệm của một số nước trên thế giới về định giá bất động sản;

- Bảo hiểm trách nhiệm nghề nghiệp về định giá BĐS;

- Đạo đức nghề nghiệp trong định giá bất động sản.

08

9

Quy trình và phương pháp định giá bất động sản

- Xác định nhiệm vụ định giá bất động sản;

- Khảo sát hiện trường thu thập thông tin bất động sản;

- Phân tích thông tin về bất động sản;

- Lựa chọn phương pháp định giá bất động sản;

- Xác định giá bất động sản;

- Lập hồ sơ và chứng thư định giá;

- Các phương pháp định giá bất động sản.

24

10

Định giá bất động sản

- Căn cứ định giá bất động sản;

- Định giá bất động sản là đất đai;

- Định giá bất động sản là nhà ở;

- Định giá bất động sản là công trình xây dựng;

- Hồ sơ và chứng thư định giá bất động sản.

16

11

* Viết báo cáo thu hoạch phần định giá

* Kiểm tra phần Định giá BĐS

08

12

Tổ chức và quản lý sàn giao dịch bất động sản

- Giới thiệu về sàn giao dịch bất động sản;

- Vai trò của sàn giao dịch bất động sản trong thị trường bất động sản;

- Nguyên tắc tổ chức và hoạt động của sàn giao dịch bất động sản;

- Điều kiện thành lập sàn giao dịch bất động sản;

- Quy chế hoạt động của sàn giao dịch bất động sản;

- Điều kiện của người quản lý, điều hành sàn giao dịch bất động sản;

- Thông tin về bất động sản và kinh doanh bất động sản qua sàn giao dịch;

- Tổ chức các dịch vụ tại sàn giao dịch bất động sản.

08

13

 Đi thực tế tại sàn giao dịch

08

14

* Viết báo cáo thu hoạch

* Kiểm tra phần Quản lý sàn giao dịch BĐS

08

Tổng cộng

160